9 route des sables, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route des sables, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 route des sables, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 644 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route des sables dans son marché local
Prix du 9 route des sables par rapport à la voie
Sur route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 9 route des sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route des sables par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route des sables se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Grassac et -41.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.2 % sur 1 an et baissé de 32.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
