3 Rue du Cagouillard, 16120 Graves-Saint-Amant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cagouillard, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Cagouillard, 16120 Graves-Saint-Amant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Graves-Saint-Amant.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves-St-Amant Mairie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cagouillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cagouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cagouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cagouillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cagouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cagouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cagouillard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cagouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Cagouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue du Cagouillard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cagouillard par rapport à Graves-Saint-Amant et à Charente
À Graves-Saint-Amant, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cagouillard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Graves-Saint-Amant et 28.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graves-Saint-Amant a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
