286 allée des mésanges, 16300 Guimps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 allée des mésanges, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°285 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°260.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 286 allée des mésanges, 16300 Guimps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guimps.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Guimps à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 286 allée des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 286 allée des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 allée des mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 286 allée des mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 allée des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 allée des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 allée des mésanges dans son marché local
Prix du 286 allée des mésanges par rapport à la voie
Sur allée des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 286 allée des mésanges se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 allée des mésanges par rapport à Guimps et à Charente
À Guimps, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 allée des mésanges se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Guimps et 13.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimps a baissé de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
