4 Le Puits, 16320 Gurat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Puits, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Le Puits, 16320 Gurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Gurat.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Le Puits
Les 3 ventes au 4 Le Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Puits dans son marché local
Prix du 4 Le Puits par rapport à la voie
Sur Le Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Le Puits se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Puits par rapport à Gurat et à Charente
À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Puits se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Gurat et 14.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 4 Le Puits à Gurat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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