2 Allée de l'Enclos des Lys, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Enclos des Lys, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l'Enclos des Lys, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 638 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 687 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 656 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 592 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Enclos des Lys
Les 7 ventes au 2 Allée de l'Enclos des Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Enclos des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Enclos des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Enclos des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Enclos des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Enclos des Lys dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Enclos des Lys par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Allée de l'Enclos des Lys se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Enclos des Lys par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Enclos des Lys se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 0.81 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l'Enclos des Lys à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l'Enclos des Lys est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
