58 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°60 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 333 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 58 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Grand Rue dans son marché local
Prix du 58 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 58 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 100 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 58 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
