2 Rue de Cognac, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 et du 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de Cognac, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 545 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 466 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 583 mètres
Ventes au 2 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cognac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue de Cognac se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cognac se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 9.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
