1 Rue des Anciens d'Afrique, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Anciens d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Anciens d'Afrique, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 906 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 830 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Anciens d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Anciens d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anciens d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Anciens d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Anciens d'Afrique dans son marché local
Prix du 1 Rue des Anciens d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d'Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue des Anciens d'Afrique se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Anciens d'Afrique par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Anciens d'Afrique se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et -0.22 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Anciens d'Afrique à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Anciens d'Afrique est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jarnac a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
