2 Rue des Anciens d'Afrique, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anciens d'Afrique, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0725 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 708 mètres
- - Ensemble scolaire Saint Pierre à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Afrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Afrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens d'Afrique dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue des Anciens d'Afrique se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens d'Afrique par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciens d'Afrique se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 1.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anciens d'Afrique à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anciens d'Afrique est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 28.85 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
