2 Javrezac, 16100 Javrezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Javrezac, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Javrezac, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Javrezac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saintes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Javrezac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Javrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Javrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Javrezac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Javrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Javrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Javrezac dans son marché local
Prix du 2 Javrezac par rapport à la voie
Sur Javrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Javrezac se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Javrezac par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Javrezac se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Javrezac et 34.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Javrezac à Javrezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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