2 Rue Basse, 16100 Javrezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Javrezac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Borderies à 50 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue Basse se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Javrezac et -14.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 2 Rue Basse à Javrezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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