2 bis Rue Basse, 16100 Javrezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Basse, 16100 Javrezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Javrezac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Borderies à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 bis Rue Basse se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à Javrezac et à Charente
À Javrezac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse se situe 27 % en dessous de la moyenne de Javrezac et -16.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javrezac a baissé de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 bis Rue Basse à Javrezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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