45 Avenue de Montbron, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Montbron, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Avenue de Montbron, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cormier à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Montbron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Montbron dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Montbron par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 45 Avenue de Montbron se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Montbron par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Montbron se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 20.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
