2 Rue de l’Etang, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de l’Etang, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cormier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 20.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
