49 Rue Emile Roux, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°51 et du 7.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 49 Rue Emile Roux, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Allée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 927 mètres
- - Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots à 181 mètres
Ventes au 49 Rue Emile Roux
Les 2 ventes au 49 Rue Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Emile Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 49 Rue Emile Roux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Roux par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Roux se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 56.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
