32 Rue François Villon, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue François Villon, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Marron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 1020 mètres
- - Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Villon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 32 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 32 Rue François Villon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Villon par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Villon se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
