12 Rue Guez de Balzac, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guez de Balzac, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Guez de Balzac, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Champ à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cormier à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guez de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guez de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guez de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guez de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guez de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guez de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guez de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Guez de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Guez de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Guez de Balzac se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guez de Balzac par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guez de Balzac se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 37.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
