9 Rue Guez de Balzac, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guez de Balzac, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Guez de Balzac, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Champ à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 662 mètres
- - Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots à 640 mètres
Ventes au 9 Rue Guez de Balzac
Les 2 ventes au 9 Rue Guez de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guez de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guez de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guez de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guez de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guez de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Guez de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Guez de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 9 Rue Guez de Balzac se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guez de Balzac par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guez de Balzac se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 51.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Espagnac a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
