12 Allée des Sports, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Sports, 16400 La Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 108 mètres
- - La Couronne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 239 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 417 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sports, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Allée des Sports se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sports par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sports se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 18.3 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Sports à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Sports est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
