18 Avenue de l’Etang des Moines, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l’Etang des Moines, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de l’Etang des Moines, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Des Moines à 112 mètres
- - La Couronne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 674 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l’Etang des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l’Etang des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l’Etang des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l’Etang des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Etang des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Etang des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l’Etang des Moines dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l’Etang des Moines par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 18 Avenue de l’Etang des Moines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l’Etang des Moines par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l’Etang des Moines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.71 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de l’Etang des Moines à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de l’Etang des Moines est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
