9 bis Avenue de l’Etang des Moines, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l’Etang des Moines, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 86 mètres
- - La Couronne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 722 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de l’Etang des Moines
Les 2 ventes au 9 bis Avenue de l’Etang des Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 bis Avenue de l’Etang des Moines se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l’Etang des Moines par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de l’Etang des Moines se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.1 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de l’Etang des Moines à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de l’Etang des Moines est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
