122 Passage Henri Jacques Goumard, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Passage Henri Jacques Goumard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Passage Henri Jacques Goumard, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 224 logements - 8739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0981 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1220 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1178 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1089 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1165 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1190 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1176 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1174 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1175 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1173 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1168 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1171 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0701 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1172 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 69 mètres
- - La Couronne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 736 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Passage Henri Jacques Goumard
Aucune vente n'a été recensée au 122 Passage Henri Jacques Goumard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Passage Henri Jacques Goumard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Passage Henri Jacques Goumard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Passage Henri Jacques Goumard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Passage Henri Jacques Goumard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Passage Henri Jacques Goumard dans son marché local
Prix du 122 Passage Henri Jacques Goumard par rapport à la voie
Sur Passage Henri Jacques Goumard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 122 Passage Henri Jacques Goumard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Passage Henri Jacques Goumard par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Passage Henri Jacques Goumard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.5 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Passage Henri Jacques Goumard à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 122 Passage Henri Jacques Goumard est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
