3 Place de l’Hôtel de Ville, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Hôtel de Ville, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 50 mètres
- - La Couronne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 804 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Hôtel de Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Place de l’Hôtel de Ville se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Hôtel de Ville se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Couronne et -4.21 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Hôtel de Ville à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Hôtel de Ville est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
