4 Place du 14 Juillet, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 14 Juillet, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Des Moines à 82 mètres
- - La Couronne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 684 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 86 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Place du 14 Juillet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 14 Juillet par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 14 Juillet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 14 Juillet à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 14 Juillet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
