1 Place du Four Banal, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Four Banal, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 31 mètres
- - La Couronne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 788 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Ventes au 1 Place du Four Banal
Une vente a été recensée au 1 Place du Four Banal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Four Banal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Four Banal dans son marché local
Prix du 1 Place du Four Banal par rapport à la voie
Sur Place du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Place du Four Banal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Four Banal par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Four Banal se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Four Banal à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Four Banal est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
