52 Rue du Petit Menadeau, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Petit Menadeau, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue du Petit Menadeau, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 8 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ménadeau à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Petit Menadeau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Petit Menadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Petit Menadeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Petit Menadeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Petit Menadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Petit Menadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Petit Menadeau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Petit Menadeau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Menadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 52 Rue du Petit Menadeau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Petit Menadeau par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Petit Menadeau se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 42.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
