4 Chez Marsaud, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Marsaud, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 et du 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chez Marsaud, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chez Marsaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Marsaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chez Marsaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chez Marsaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez Marsaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez Marsaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Marsaud dans son marché local
Prix du 4 Chez Marsaud par rapport à la voie
Sur Chez Marsaud, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 4 Chez Marsaud se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Marsaud par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Marsaud se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -44.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
