7 Rue des Avenaux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avenaux, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue des Avenaux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Avenaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Avenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avenaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avenaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avenaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avenaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avenaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avenaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 7 Rue des Avenaux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avenaux par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avenaux se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -37.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.48 % sur 1 an et augmenté de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
