2 Rue du Magnoux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Magnoux, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Magnoux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Magnoux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Magnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Magnoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magnoux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Magnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue du Magnoux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magnoux par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magnoux se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -34.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.48 % sur 1 an et augmenté de 27.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
