3 Rue du Magnoux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Magnoux, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Magnoux, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Magnoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Magnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Magnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Magnoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Magnoux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Magnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Magnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue du Magnoux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Magnoux par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Magnoux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -37.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.48 % sur 1 an et augmenté de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
