4 Boulevard du Onze Novembre, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Onze Novembre, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
- 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 667 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Onze Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 Boulevard du Onze Novembre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Onze Novembre par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Onze Novembre se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 38.77 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Onze Novembre à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Onze Novembre est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
