34 bis Faubourg la Souche, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Faubourg la Souche, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Faubourg la Souche, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Faubourg la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Faubourg la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Faubourg la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Faubourg la Souche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Faubourg la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Faubourg la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Faubourg la Souche dans son marché local
Prix du 34 bis Faubourg la Souche par rapport à la voie
Sur Faubourg la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 34 bis Faubourg la Souche se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Faubourg la Souche par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Faubourg la Souche se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et -3.17 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Faubourg la Souche à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 34 bis Faubourg la Souche est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
