21 Faubourg Tête Noire, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Faubourg Tête Noire, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg Tête Noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg Tête Noire dans son marché local
Prix du 21 Faubourg Tête Noire par rapport à la voie
Sur Faubourg Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 21 Faubourg Tête Noire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg Tête Noire par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg Tête Noire se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et -14.46 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Faubourg Tête Noire à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 21 Faubourg Tête Noire est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
