40 Grande Rue, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°42 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Grande Rue, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
2 niveaux - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 348 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 40 Grande Rue se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 48.31 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Grande Rue à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 40 Grande Rue est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
