70 Grande Rue, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Grande Rue, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°69 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Grande Rue, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 266 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 70 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Grande Rue dans son marché local
Prix du 70 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 70 Grande Rue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Grande Rue par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Grande Rue se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 45.69 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Grande Rue à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 70 Grande Rue est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
