2 Place de la Gare, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Gare, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 409 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 52.44 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Gare à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Gare est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
