10 Rue de L’aumônerie, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de L’aumônerie, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6 quater.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de L’aumônerie, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de L’aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de L’aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de L’aumônerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de L’aumônerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L’aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L’aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de L’aumônerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de L’aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de L’aumônerie, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 10 Rue de L’aumônerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de L’aumônerie par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de L’aumônerie se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 38.23 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de L’aumônerie à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de L’aumônerie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
