2 Rue de L’aumônerie, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L’aumônerie, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de L’aumônerie, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L’aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L’aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L’aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L’aumônerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L’aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L’aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L’aumônerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de L’aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de L’aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue de L’aumônerie se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L’aumônerie par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L’aumônerie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et -4.8 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de L’aumônerie à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de L’aumônerie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
