3 Rue de Vitrac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vitrac, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Vitrac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 187 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vitrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vitrac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vitrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vitrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vitrac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vitrac par rapport à la voie
Sur Rue de Vitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue de Vitrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vitrac par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vitrac se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 38.36 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Vitrac à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Vitrac est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
