41 Rue des Halles, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°38 et du 1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Halles, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
1 niveau - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Halles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 41 Rue des Halles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Halles par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Halles se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 39.73 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Halles à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Halles est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
