8 Rue du Capitaine Monpion, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Monpion, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Capitaine Monpion, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 57 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Monpion
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Monpion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Monpion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Monpion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Monpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Monpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Monpion dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Monpion par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Monpion, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 8 Rue du Capitaine Monpion se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Monpion par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Capitaine Monpion se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 40.19 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Capitaine Monpion à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Capitaine Monpion est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
