19 bis Rue Porte Marillac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Porte Marillac, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Porte Marillac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 337 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Porte Marillac
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Porte Marillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Porte Marillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Porte Marillac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Porte Marillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Porte Marillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Porte Marillac dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Porte Marillac par rapport à la voie
Sur Rue Porte Marillac, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 19 bis Rue Porte Marillac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Porte Marillac par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Porte Marillac se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 52.5 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Porte Marillac à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Porte Marillac est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
