3 Rue Porte Marillac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte Marillac, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Porte Marillac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 376 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte Marillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte Marillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte Marillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte Marillac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Marillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Marillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte Marillac dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte Marillac par rapport à la voie
Sur Rue Porte Marillac, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 3 Rue Porte Marillac se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte Marillac par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte Marillac se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 49.86 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Porte Marillac à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Porte Marillac est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
