5 bis Rue Thibaud, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Thibaud, affiche un prix moyen de 859 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Thibaud, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 638 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Thibaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Thibaud dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 5 bis Rue Thibaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Thibaud par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Thibaud se situe 4 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 41.96 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Thibaud à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Thibaud est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
