2 Chemin du Chail, 16390 Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chail, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chail, 16390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chail dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chail par rapport à la voie
Sur Chemin du Chail, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Chemin du Chail se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chail par rapport à Laprade et à Charente
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chail se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Laprade et -36.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2023 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Chemin du Chail à Laprade, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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