18 Fretet, 16350 Le Bouchage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Fretet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Fretet, 16350 Le Bouchage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bouchage.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Fretet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Fretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Fretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Fretet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Fretet dans son marché local
Prix du 18 Fretet par rapport à la voie
Sur Fretet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 18 Fretet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Fretet par rapport à Le Bouchage et à Charente
À Le Bouchage, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Fretet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouchage et -17.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchage a augmenté de 85.04 % sur 1 an et augmenté de 33.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 593 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 18 Fretet à Le Bouchage, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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