3 Rue de Chez Nicaud, 16450 Le Grand-Madieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chez Nicaud, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 8.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de Chez Nicaud, 16450 Le Grand-Madieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand-Madieu.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Madieu-Mairie Rd15 A.bus à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chez Nicaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chez Nicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chez Nicaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chez Nicaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chez Nicaud dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chez Nicaud par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Nicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 3 Rue de Chez Nicaud se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chez Nicaud par rapport à Le Grand-Madieu et à Charente
À Le Grand-Madieu, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chez Nicaud se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Madieu et -39.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Madieu a augmenté de 124.22 % sur 1 an et baissé de 43.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2025.
