5 rue des magniolias, 16210 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des magniolias, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.
À propos du 5 rue des magniolias, 16210 Les Essards
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 rue des magniolias
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des magniolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des magniolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue des magniolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des magniolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des magniolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des magniolias dans son marché local
Prix du 5 rue des magniolias par rapport à la voie
Sur rue des magniolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 5 rue des magniolias se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des magniolias par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des magniolias se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Les Essards et 33.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
