12 Route de l'Arse, 16200 Les Métairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Arse, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Route de l'Arse, 16200 Les Métairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Métairies à 725 mètres
Ventes au 12 Route de l'Arse
Les 2 ventes au 12 Route de l'Arse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Arse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Arse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Arse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Arse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Arse dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Arse par rapport à la voie
Sur Route de l'Arse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 Route de l'Arse se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Arse par rapport à Les Métairies et à Charente
À Les Métairies, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Arse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Les Métairies et -16.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Métairies a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
