2 Route de Hiesse, 16500 Lessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Hiesse, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 29.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Hiesse, 16500 Lessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lessac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Hiesse
Les 2 ventes au 2 Route de Hiesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Hiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Hiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Hiesse dans son marché local
Prix du 2 Route de Hiesse par rapport à la voie
Sur Route de Hiesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Route de Hiesse se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Hiesse par rapport à Lessac et à Charente
À Lessac, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Hiesse se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Lessac et 0.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessac a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Route de Hiesse à Lessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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